Фундамент – основний конструктивний елемент будівель і споруд, що сприймає всі навантаження від інших конструкцій і розподіляє їх по масиву ґрунту. Від правильності вибору і якості влаштування основи залежить надійність і експлуатаційний ресурс всієї будівлі. Саме в результаті неправильного підбору і розрахунку певного виду фундаменту власники будинків стикаються з такими проблемами, як нерівномірне осідання, утворення тріщин на стінах, порушення геометрії коробки і т.д.

Особливості фундаменту

Фундамент – одна з основних несучих конструкцій будь-якої будівлі або споруди. Він слугує для сприйняття і передачі на ґрунтову основу навантажень від усіх верхніх конструкцій будівлі.

При проведенні ремонту квартири важливо враховувати всі аспекти, щоб отримати високоякісний результат. Наприклад, після завершення робіт необхідно організувати вивіз будівельного сміття у Львові для забезпечення чистоти та порядку. Крім того, часто потрібні додаткові послуги, такі як виклик електрика для встановлення або заміни електропроводки, чи послуги сантехніка у Львові для монтажу або ремонту сантехнічних систем.

Основи класифікуються на різні види за глибиною закладення:

• Заглиблені – споруджуються на глибині нижче рівня промерзання ґрунту, щоб запобігти їх виштовхуванню.
• Мілкозаглиблені – занурюються на глибину вище рівня промерзання ґрунту (зазвичай не більше 0,7 м). Менш ефективно протистоять морозному здиманню, для мінімізації цього ефекту потрібна якісна теплоізоляція.
• Незаглиблені – споруджуються на рівні землі, для будівництва повноцінних будинків не застосовуються. Оптимально підходять для парканів та невеликих споруд із легких матеріалів.

Малюнок 1. Роботи з улаштування основи

За технологією будівництва розрізняють монолітні і збірні фундаменти. Монолітні основи виготовляються безпосередньо на ділянці забудови з бетону з попереднім створенням опалубки і виготовленням армуючого каркасу. Збірні варіанти викладаються з бетонних блоків заводського виробництва. Однак блокові конструкції під великі будинки і споруди з важких матеріалів додатково посилюються армопоясом по контуру всієї основи.

Що враховується при виборі фундаменту?

Повноцінно відповісти на питання про те, який фундамент кращий для будинку, ви зможете тільки після детального ознайомлення з наступними нормативними документами:

• Звід правил «Земляні споруди, основи і фундаменти».
• Звід правил «Проектування і улаштування основ і фундаментів будівель».
• Звід правил «Навантаження і впливи».
• ГОСТ 25100 «Ґрунти. Класифікація».

Кожен тип основи має властиві тільки йому особливості – одні незамінні на ґрунтах з високим рівнем ґрунтових вод (УГВ) і болотистій місцевості, інші найкраще працюють в умовах морозного здимання, треті споруджуються під будівлі з великою кількістю поверхів і т.д.

Малюнок 2. Наслідки неправильного вибору і влаштування фундаменту

Фундамент для приватного будинку підбирається залежно від таких факторів:

• ваго-габаритні характеристики будівлі;
• матеріал стін і різновид перекриття;
• наявність підвального приміщення або цокольного поверху;
• переважаючий ґрунт на ділянці забудови;
• сейсмічність місцевості;
• рівень ґрунтових вод на будівельному майданчику.

Також при виборі основи під приватний будинок забудовники враховують приблизні терміни будівництва, необхідність і/або можливість оренди спецтехніки (наприклад, екскаватор, бетоновоз тощо).

Особливу увагу варто приділити вибору технології будівництва – надійний фундамент може бути як монолітним, так і збірним. Детальніше особливості кожного з них ми з вами розглянемо далі у статті.

Збірний тип фундаменту для приватного будинку

Конструктивно блочна стрічкова основа являє собою збірну конструкцію, для спорудження якої використовуються готові залізобетонні блоки ФБС. Існують такі варіанти конструкції блочного фундаменту:

• Прямокутного перерізу – ФБС монтуються на піщано-гравійну подушку і формують конструкцію стандартної прямокутної форми.

  

  Малюнок 3. Збірний фундамент прямокутного перерізу

• Т-подібного перерізу – блоки укладаються на спеціальні залізобетонні підошви заводського виробництва ФЛ, формуючи фундамент Т-подібної форми. Така основа відрізняється більш високою несучою здатністю за рахунок більшої площі опирання нижньої підошви.

  

  Малюнок 4. Збірна основа Т-подібної форми

Стрічковий фундамент з ФБС – у чому його відмінність?

Збірні фундаменти користуються меншим попитом порівняно з монолітними. Важливо, що слід зазначити – під будинки з важких матеріалів і великі будівлі досвідчені будівельники рекомендують додатково робити армопояс.

Фото 5. Улаштування армопояса на збірній стрічковій основі

Завдяки виготовленню в заводських умовах, блоки ФБС відрізняються високими техніко-експлуатаційними характеристиками. Випускаються вироби різних розмірів:

• товщина – 300-600 мм (через кожні 100 мм);
• висота – 280, 300 і 580 мм;
• довжина – 880, 1180, 1780 і 2380 мм.

Малюнок 6. Блоки ФБС різних розмірів

Великі розміри і висока несуча здатність ФБС дозволяють готовому фундаменту сприймати значні навантаження і рівномірно передавати їх на ґрунтову основу. Кладка блоків здійснюється на стандартний цементно-піщаний розчин, але надалі потрібно особливу увагу приділяти гідроізоляції конструкції (особливо в місцях швів).

Плюси і мінуси стрічкового фундаменту з блоків ФБС

Конкурентні переваги блокових основ стрічкового типу:

• Швидкість будівництва – не потрібно чекати 3-4 тижні для застигання бетону, як у випадку з монолітною конструкцією.
• Мінімальна трудомісткість – монтаж блоків виконується за допомогою крана, не потрібно збирати опалубку і проводити подальшу розпалубку, виключається необхідність у виготовленні армуючого каркасу.
• Менша ціна – за умови порівняння збірного і монолітного фундаменту з ідентичними геометричними параметрами.
• Тривалий термін служби – за умови дотримання всіх технологічних моментів улаштування збірна основа з ФБС прослужить не менше, ніж монолітна.

Фото 7. Зовнішній вигляд збірного стрічкового фундаменту з блоків ФБС

З недоліків можна відзначити наявність кладкових швів, які порушують цілісність конструкції. Але це не означає, що фундамент буде менш надійним, тим більше, якщо зверху посилити його армопоясом.

Монолітні види фундаментів

Монолітна основа – надійна залізобетонна конструкція, яка споруджується безпосередньо на будівельному майданчику. Для влаштування таких фундаментів потрібні опалубка і рифлена арматура для виготовлення армуючого каркасу. У результаті виходить цілісна конструкція з більш високою несучою здатністю порівняно зі збірними типами.

Монолітний стрічковий фундамент

Монолітна стрічкова основа – залізобетонна стрічка, що споруджується по периметру майбутньої будівлі і під внутрішніми стінами. Фундамент цього типу вважається найбільш універсальним і широко затребуваним серед приватних забудовників і не тільки. Саме на такій основі будуються будинки з підвалами і цокольними поверхами.

Малюнок 8. Конструкція стрічкової основи

Розрізняють кілька видів стрічкового фундаменту залежно від глибини залягання:

• мілкозаглиблений (МЗЛФ);
• заглиблений.

Також він може мати різну форму в розрізі:

• прямокутну – стандартна монолітна стрічка;

  

  Малюнок 9. Прямокутна стрічкова основа

• Т-подібну – підошва в нижній частині сприяє збільшенню несучої здатності конструкції.

  

  Малюнок 10. Стрічковий фундамент Т-подібного перерізу

Мілкозаглиблений стрічковий фундамент

МЗЛФ оптимально підходить для будівництва будинків на відносно міцних ґрунтах, але за умови проведення додаткових заходів щодо гідроізоляції і утеплення може споруджуватися і на здиманих ґрунтах. Його улаштування виконується на ділянках, де рівень ґрунтових вод знаходиться не вище, ніж 1,5 м від поверхні землі. Глибина закладення, як правило, не перевищує 0,5-0,7 м.

Малюнок 11. Схема стійкого до морозного здимання мілкозаглибленого стрічкового фундаменту

Мілкозаглиблену основу зазвичай обирають для будівель з бруса, колоди, легких стінових матеріалів (газобетон, керамзитобетон, арболіт тощо) висотою до 2-х поверхів. Характеризується нижчою вартістю і меншою трудомісткістю у виконанні порівняно із заглибленим фундаментом.

Існує також незаглиблений фундамент, який розташовується на рівні землі, але він застосовний тільки для малих споруд на заміській ділянці – паркани, господарські будівлі, тераси, альтанки тощо. Відрізняється мінімальними фінансовими і трудовими витратами, але при цьому має слабку несучу здатність.

Малюнок 12. Конструкція незаглибленої стрічкової основи

Повнозаглиблений стрічковий фундамент

Заглиблена основа є найбільш надійною і довговічною. На такому фундаменті можна будувати навіть висотні будівлі (до 9 і більше поверхів) – у цьому випадку зазвичай споруджуються конструкції Т-подібного перерізу з підвищеною несучою здатністю.

Малюнок 13. Конструктивна схема заглибленої стрічкової основи

У приватному будівництві використовується для зведення масивних кам’яних будинків з цегли та інших важких матеріалів. Оптимально підходить для будівництва на здиманих ґрунтах, оскільки розташовується на 150-200 мм нижче глибини промерзання. Оскільки характеризується великим обсягом земляних робіт, його улаштування недоцільне на крупнообломкових ґрунтах. При спорудженні на місцевості з високим УГВ потребує додаткових заходів щодо улаштування дренажної системи і максимально якісної гідроізоляції.

Фото 14. Зовнішній вигляд заглибленого стрічкового фундаменту з цокольним поверхом

Заглиблений стрічковий фундамент відрізняється здатністю витримувати значні навантаження, забезпечує можливість будівництва будинків з підвалами та цокольними поверхами. Основні недоліки – складність і висока вартість спорудження.

Плитний фундамент

Плитне підґрунтя являє собою монолітну залізобетонну плиту, яка споруджується по всій площі майбутньої будівлі. Може застосовуватися для будинків з різних матеріалів, оскільки несуча здатність підвищується шляхом збільшення товщини конструкції, діаметра арматури для армування та кроку її розташування.

Малюнок 15. Конструкція плитного фундаменту

Улаштування плитного фундаменту найбільш доцільне на слабонесучих ґрунтах. При цьому рівень ґрунтових вод повинен розташовуватися не вище 500 м від поверхні землі. Також буває заглибленим та мілкозаглибленим. Перший зазвичай застосовується для будівель з цокольним поверхом, а другий варіант не підходить для зведення будівель з підвалом.

Фото 16. Зовнішній вигляд готового плитного підґрунтя

Стандартне мілкозаглиблене підґрунтя характеризується мінімальною кількістю земляних робіт і можливістю використання плити як чорнової підлоги. Фундамент у вигляді монолітної плити є одним із найдорожчих через великий витрат арматури і бетону.

Монолітний стовпчастий фундамент

Монолітне стовпчасте підґрунтя може застосовуватися для будівництва невеликих дерев’яних і каркасних будівель, а також для будинків з легких ячеїстих бетонів, але за умови дотримання певних умов – залягання нижче глибини промерзання ґрунту і монолітний залізобетонний ростверк поверх опорних стовпів.

Малюнок 17. Конструкція монолітного стовпчастого фундаменту з залізобетонним ростверком

Підґрунтя на залізобетонних стовпах оптимально підходить для застосування на пучинистих ґрунтах з низьким рівнем ґрунтових вод. Мілкозаглиблені конструкції зазвичай застосовуються для невеликих будівель типу бань, гаражів, сараїв тощо, оскільки мають невисоку несучу здатність.

У якості обв’язки опорних стовпів може служити не тільки монолітна стрічка – при будівництві дерев’яних і каркасних будинків зазвичай використовується обв’язувальний брус. Також нерідко застосовуються металеві балки для влаштування ростверку.

Фото 18. Стовпчастий фундамент з дерев’яним ростверком

На такому підґрунті немає можливості будувати будинки з підвальними приміщеннями.

Збірний стовпчастий фундамент

Збірне стовпчасте підґрунтя може бути виконане з бетонних блоків або високоміцної цегли. Має ще нижчу несучу здатність, ніж монолітна конструкція, тому споруджується тільки на міцних ґрунтах для невеликих і легких будівель. Обв’язка виконується з різних матеріалів – дерево, метал і залізобетон.

Малюнок 19. Стовпчастий фундамент з блоків з обв’язкою з різних матеріалів

Фундамент на гвинтових палях

Свайно-гвинтове підґрунтя конструктивно складається з металевих паль, які вкручуються в ґрунт, і обв’язки з дерев’яних, металевих балок або залізобетонної монолітної стрічки. Такий тип фундаменту призначений для влаштування на болотистій місцевості, ділянках з високим рівнем ґрунтових вод і зі складним ландшафтом.

Малюнок 20. Види конструкцій фундаменту на гвинтових палях

Основні плюси:

• невисока вартість;
• мінімальні обсяги земляних робіт;
• висока швидкість спорудження.

Фото 21. Будинок з бруса на свайно-гвинтовому підґрунті

З недоліків можна відзначити схильність сталевих паль до процесів корозії (перед зануренням їх потрібно якісно захистити від впливу вологи) та відносно невелика несуча здатність.

Фундамент ТІСЕ

У регіонах з великою глибиною промерзання ґрунту особливо популярна різновид буронабивного свайного підґрунтя – ТІСЕ – з монолітним ростверком, який споруджується безпосередньо на поверхні ґрунту. Тільки на цей тип фундаменту деякі будівельні організації в Московській області дають довічну гарантію.

Конструктивно він складається з залізобетонних стовпів з розширеннями (підошвами) в опорній частині і монолітного бетонного ростверку, який заливається одразу на рівні землі.

Малюнок 22. Конструктивна схема фундаменту ТІСЕ

Найкраще фундаменти ТІСЕ працюють в умовах морозного здимання. Але важливо знати, що на них можна будувати будівлі висотою до 3-х поверхів – з газобетону, бруса, «теплої кераміки», керамзитобетону.

Послідовність улаштування:

• Буріння отворів у ґрунті на необхідну глибину (зазвичай нижче позначки промерзання ґрунту) і підготовка розширень в нижній частині з використанням спеціального пристосування.
• Створення опалубки для майбутнього монолітного ростверку.
• Виготовлення і встановлення арматурного каркасу.
• Укладання гідроізоляції прямо в отвір – як правило, застосовуються рулонні матеріали.
• Заливка бетону в отвори для стовпів і в опалубку для монолітної стрічки з якісним ущільненням.

Фото 23. Будинок з газобетону на фундаменті ТІСЕ

Фундамент на забивних палях

Забивні залізобетонні палі для влаштування фундаментів малоповерхових будинків застосовуються вкрай рідко, оскільки при спорудженні не обійтися без спецтехніки, яка механізованим способом здійснює занурення бетонних стовпів у ґрунт.

Малюнок 24. Конструкція забивного свайного фундаменту

Обв’язка теж може бути виконана з застосуванням бруса, металевого швелера або шляхом створення залізобетонної стрічки.

Процес улаштування показаний у наступному відеоматеріалі:

Утеплення і гідроізоляція фундаменту

Теплоізоляція фундаментів виконується не тільки з метою збереження тепла в будинку, але й для мінімізації сил морозного здимання, що впливають на нього. Технологія утеплення безпосередньо залежить від різновиду підґрунтя, глибини його залягання та інших параметрів.

Як правило, для утеплення підґрунтя застосовується фундаментний екструдований пінополістирол, що має підвищену щільність і міцність, що виключає його пошкодження при зворотній засипці і під впливом тиску ґрунту. Окрім самого фундаменту, потрібно якісно теплоізолювати відмостку, яка споруджується по периметру будівлі.

Фото 25. Утеплення підґрунтя і відмостки навколо будинку

Гідроізоляція виконується для захисту фундаменту від руйнівного впливу вологи. Техніка виконання робіт теж залежить переважно від типу конструкції. Традиційними матеріалами для гідроізоляційних робіт є обклеювальна та обмазувальна гідроізоляція. При високому розташуванні ґрунтових вод додатково створюється дренажна система.

Фото 26. Особливості утеплення і гідроізоляції та влаштування дренажу фундаменту

Від чого залежить ціна фундаменту під будівництво будинку?

Вартість спорудження підґрунтя залежить, перш за все, від його типу. Ми з вами розглянули всі основні види фундаментів для приватного будинку, і ви вже самі могли порівняти особливості їх улаштування. А ціна формується також із урахуванням складності виконання.

Інші фактори, що впливають на вартість:

• габаритні розміри;
• глибина закладення;
• необхідність у комплексних заходах з гідроізоляції (наприклад, при високому УГВ);
• використовувані матеріали;
• наявність цокольного поверху.

Самостійне будівництво фундаменту дозволить заощадити чималу суму. Будівельні організації досить дорого беруть за свою роботу, але якщо іншого виходу немає, то залишається звертатися до підрядників. У цьому випадку потрібно уважно підійти до вибору компанії.