Ремонт квартир в новобудові під ключ Львів – найшвидший спосіб оселитися в нове житло.

На превеликий жаль, в даний час для більшості українців, які проживають у Львові або обласних центрах, покупка власного житла часто є нездійсненною мрією, на здійснення якої доводиться збирати чи не половину всього життя. Однак, коли дана заповітна мрія збувається і вдається купити власну квартиру, виникає чергова – ремонт.

Якщо житлова нерухомість купується на вторинному ринку, то цілком реально, що вона може бути вже з ремонтом і тому можна буде заселятися в неї практично відразу ж після покупки. Якщо ж нерухомість купується на первинному ринку, в одній з новобудов, які зараз виростають повсюдно, то найчастіше ви отримати голі стіни, без сантехніки та оздоблення. Ясна річ, що жити в таких умовах просто неможливо і доведеться або власноруч виконувати всі роботи, або ж замовити ремонт квартири в новобудові Львів.

Переваги ремонту квартири під ключ в новобудові

Якщо ви будете власноруч виконувати ремонтні роботи у новозбудованій багатоповерхівці, то вони цілком можуть розтягнутися на рік. По-перше, весь цей час ви не зможете жити на своїй житлоплощі, а, по-друге, – навряд чи сусідам сподобається так довго відчувати незручності, пов’язані з вашим ремонтом, і ви ризикуєте зіпсувати з ними стосунки, навіть не поселившись.

З огляду на вищесказане, капітальний ремонт квартир в новобудові Львів є практично ідеальним варіантом, так як роботи виконуються швидко і якісно. Головне при цьому знайти справжніх професійних будівельників, для чого можна заздалегідь ознайомитися про них з відгуками в Інтернеті. Наприклад, стандартний ремонт двокімнатної квартири в новобудові під ключ займе не більше місяця, після чого ви вже зможете завозити меблі і поселятися в своє заповітне власне житло.

Єдине, про що не варто забувати, довіряючи ремонт квартир під ключ в новобудові Львів професійним будівельникам, – це контроль виконаних робіт на кожному етапі. Як то кажуть, довіряй, але перевіряй.

Ремонт квартир у новобудовах під ключ у Львові

Фахівці нашої компанії  виконають будь-які види ремонтних робіт (включаючи перепланування), ремонт квартир під ключ в новобудовах Львова, а також допоможуть визначитися з майбутнім дизайном і, при бажанні, запропонують кілька своїх варіантів.

Створення квартири своєї мрії – справа, яка потребує часу, значних матеріальних, моральних зусиль і енергії. Але ремонт квартири, якщо знати, чого хочеш, добре все продумати і довірити роботу перевіреній компанії, то можна отримати якісний ремонт за адекватною вартістю і в швидкі терміни.

Перш ніж замовляти ремонт у своїй новій однокімнатній або двокімнатній, необхідно приблизно визначитися з тим, яке повинно бути планування, які будуть підведені комунікації, а також з’ясувати загальний бюджет. Більш докладно розпланувати роботи по ремонту квартири в новобудов Львіві, визначити етапи, загальний кошторис та інші питання, потрібно буде вже безпосередньо з представником фірми-виконавця.

При виборі підрядника, з яким Ви довірите зробити ремонт, необхідно відштовхуватися від позитивних відгуків клієнтів, швидкості виконання, а також рівня цін. Краще, коли компанія пропонує повний спектр ремонтних робіт – від планування, створення дизайну до вивезення сміття, тобто під ключ. Щоб зробити правильний вибір, потрібно уважно вивчити всі пропозиції, при можливості знайти сайт компанії в інтернеті, переглянути фото звіти про виконані ремонти та відгуки, а також порівняти ціни. Найкраще, звичайно, скористатися порадами друзів або знайомих, які на власному досвіді розкажуть все про конкретну фірму, послугами якої користувалися.

Ремонт квартир в новобудові Львів має свої особливості і відмінності. Фахівці радять починати його не відразу, а через деякий час після здачі будинку в експлуатацію. Такий термін потрібен для того, щоб просідання будівлі стало мінімальним. Щоб уникнути осідання будинку на перших порах можна використовувати спеціальну м’яку стрічку для профілів, яка дозволяє конструкції деформуватися без особливих наслідків.

Умовно процес ремонту можна розділити на кілька етапів. Починати потрібно з планування новобудови. Ви можете приблизно накидати для себе своє бачення, самостійно зобразити це на папері або за допомогою програми для планування на комп’ютері. Оптимальний варіант, якщо це можливо – довірити планування тій же фірмі, яка в подальшому і буде виконувати весь ремонт. Професійний дизайнер за Вашими словами зробить все швидше і якісніше. Вибір розташування ванни, унітазу, умивальника, кухонної техніки, вимикачів і т.ін. – дуже важливий, так як саме від цього планування буде залежати, як будуть прокладені комунікації і електропроводка в майбутньому. Потім, згідно плануванню, можна зносити криві не несучі стіни, непотрібні перегородки і т.ін. Після, починайте етап прокладання труб і каналізації, електропроводки. Причому, це можна робити, не чекаючи усадки, на комунікації вона сильно не вплине. Паралельно потрібно придивлятися і вибирати сантехніку.

По завершенню цього етапу, якщо все виконано, можна зайнятися підлогами, виконувати монтаж, вирівнювання, стяжку, покриття. Наступний етап ремонту – робота зі стінами і стелею. Можна приступити до вирівнювання стін, робити гіпсокартонні перекриття. Провівши всі ці роботи, приступаємо до чистового покриття підлоги, стін, встановлення дверей і обклеювання шпалер, монтажу сантехніки.

В останню чергу – розстановка вимикачів, розеток, люстр, а також монтаж кухні і шаф. Всі роботи підійшли до логічного завершення – завезення і розстановка нових меблів. В принципі, деякі етапи ремонту можна міняти місцями, якщо це зручно.

Перед початком ремонту ми підписуємо договір з клієнтом, гарантуючи якісне виконання робіт в термін і за адекватними цінами. Головне підтвердження нашого професіоналізму – відгуки та подяки замовників.

Основні помилки при ремонті квартири в новобудові

Після отримання ключів від квартири в новобудові хочеться скоріше зайнятися ремонтом і в’їхати. Але дорогий капітальний ремонт на перших порах краще не робити через усадки будинку після будівлі. Різні типи будинків дають різну усадку, плюс вплив на термін надає пора року здачі будинку в експлуатацію, тому необхідно звернутися до вашого забудовнику з питанням: коли краще починати ремонт квартири в новобудові Львів?

Давайте розберемо заходи і дії, які необхідно зробити, щоб не допустити помилок при ремонті квартири в новобудові з нуля.

Відсутність планувального рішення

Планувальне рішення – це не тільки розстановка меблів, точний обмір, це ще і продуманий індивідуальний план всіх комунікацій: вентиляція, електрика, водопровід, опалення. Тому необхідно заздалегідь продумати всі функціональні зони квартири з розрахунком на майбутнє, наприклад, поповнення членів сім’ї, поява домашніх вихованців або нових побутових приладів.

При відсутності планувального рішення виникає найбільша кількість помилок, ось деякі з них:

  • Неправильне розташування розеток і вимикачів або їх недостатня кількість веде до появи подовжувачів, мережевих фільтрів, трійників. Навіть якщо ці аксесуари підібрані за кольором, краси в інтер’єр вони не додають. Також нерідкі випадки «попадання» розетки або вимикача за диван / тумбу / шафу.
  • Порушуються норми ергономіки. Наприклад, неправильне встановлення відкривання дверей може привести до утворення вузьких або незручних проходів, до зачіпанні інших дверей, стін або меблів. Якщо двоспальне ліжко стоїть боком впритул до стіни, це ускладнює підхід другого члена сім’ї до свого спального місця. Якщо ви часто вдаряєтеся об кути або ніжки меблів це теж говорить про порушення норм. Відстань до телевізора, «робочий трикутник» і висота стільниць на кухні – все це і багато іншого давно розраховано і має правила ергономіки, яких потрібно намагатися дотримуватися, адаптуючи під себе. Не слід їх недооцінювати і робити щось «на око», ці норми формувалися для зручності і комфортного використання.
  • Недостатньо місць для зберігання. Дуже часто ми забуваємо про місця для зберігання не самих очевидних речей, які потім розміщуються куди попало по всій квартирі. Наприклад, пилосос, прасувальна дошка, сушарка для одягу, спортивний інвентар, засоби для прибирання та побутова хімія. Сковорода в духовці – це теж наслідок нестачі місць для зберігання.

Економія

У спробі заощадити або через недовіру до майстрів може здатися, що краще виконати якісь роботи самостійно. Але через відсутність певного досвіду або незнання технології можна виконати роботи не так якісно, ​​як це зробив би майстер, що може привести до сумних наслідків. Особливо це стосується всіх комунікацій в квартирі. Тому якщо не хочете в майбутньому переробляти, подумайте про делегування і ретельно підійдіть до вибору майстрів з урахуванням рекомендацій та ознайомлення з їх роботами. Економія на матеріалах і приладах веде до переплати з відкладеним ефектом. Купуючи зараз дешевше неякісний товар, який скоро втратить зовнішній вигляд або вийде з ладу, вам доведеться купити його ще раз, а то і два. Це прекрасно ілюструє старе прислів’я.

Помилки, приховані від очей

  • Відсутність звукоізоляції. Дуже важливо перед ремонтом квартири в новобудові Львів подбати про гарну звукоізоляцію від сусідів з усіх боків. Отвори і щілини необхідно прибрати і використовувати поверх звукоізоляційний матеріал. Так, на якісну звукоізоляцію доведеться витратитися і позбутися кількох сантиметрів житлової площі, але повірте, це краще, ніж чути сусідів. Крім стін, підлоги і стелі звук може йти з вентиляції та від труб.
  • До оздоблювальних робіт необхідно перевірити герметичність і надійність всіх систем і комунікацій, щоб уникнути протікання або електричних замикань.
  • Щілини і протяги. Їх можна перевірити спеціальним тепловізором, а також якість установки склопакетів, кути і стики в квартирі. Особливо це помітно, коли велика різниця в температурах на вулиці і в квартирі.
  • Не вирівняні стіни, підлоги і стелі. Крім того, що сама площина поверхні може бути нерівною, нерівними можуть бути і кути між цими поверхнями. Все це непомітно до оздоблювальних робіт і встановлення меблів. Перевіряти і контролювати рівну геометрію і площини можна за допомогою рівня, нівеліра, будівельного правила і кутника.
  • Погана вентиляція. Погана вентиляція погано позначається не тільки на речах і меблях, а й на здоров’ї всіх жителів цієї квартири. Збільшується концентрація вуглекислого газу, що призводить до занепаду сил і сонливості. У квартирі довго стоять неприємні запахи або запахи готування і їжі. З’являється цвіль, «потіють» вікна. Тому необхідно заздалегідь подбати про вентиляційну систему і регулярно провітрювати приміщення.

Звичайно, дуже рідко вдається уникнути всіх помилок, у кожного вони будуть свої. Але щоб убезпечити себе від найсерйозніших, починайте заздалегідь планування і продумування все до дрібниць.